BĐS tuần 2 tháng 7: Hàng loạt thông tin đáng chú ý

Thị trường BĐS phất lên nhờ luật mới: Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh giải thoát rất nhiều dự án bất động sản. Có nơi bán được 200 căn trong vòng hai ngày. Đó là ý kiến của nhiều doanh nghiệp (DN), bộ, ngành và chuyên gia đưa ra tại buổi đối thoại trực tiếp “Bất động sản (BĐS) – cơ hội nào cho nhà đầu tư?” nằm trong khuôn khổ triển lãm BĐS 2014 chủ đề giao dịch nhà đất trên dưới 1 tỉ đồng do Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) tổ chức.

Chung cư Hà Nội nguồn cung giảm, giá tăng ấn tượng: Theo báo cáo BĐS quý 2 của Savills Việt Nam, tổng nguồn cung căn hộ để bán tại Q2/2014 đạt 95.800 căn từ 162 dự án đã bán hết và 67 dự án đang mở bán. Nguồn cung sơ cấp ở mức hơn 13.400 căn, giảm 8% theo quý. Chỉ có một dự án mới gia nhập thị trường quý này; trong khi bốn dự án hạng C bán hết từ quý trước được đưa ra khỏi thị trường sơ cấp. Giá chào bán sơ cấp bình quân ở mức 28 triệu đồng/m², tăng 15% theo quý. Giá chào bán hạng B tăng rõ rệt 8%, hạng A tăng 3% trong khi hạng C giảm 7% theo quý. 

Bất động sản nhộn nhịp tung hàng trước tháng cô hồn: Một nguồn cung khá lớn từ phân khúc bình dân và trung cấp tại Hà Nội đã được tung ra thị trường đúng như dự báo vào trước thời điểm tháng cô hồn (tháng 7 âm lịch) như HH4 tại KĐT Linh Đàm, dự án Green Stars , The Sparks Lê Văn Lương, Viện 103 Văn Quán, CT1 Trung Văn …Bên cạnh đó, nhiều chung cư cao cấp cũng tiếp tục ra hàng tạo không khí giao dịch sôi động trên thị trường như Times City, Royal City, Thang Long Number One hay Discovery Complex, Đông Đô –Hoàng Quốc Việt…

Sáu điểm mới “cốt lõi” trong Luật Xây dựng sửa đổi: Luật xây dựng 2014 gồm 10 chương, 168 điều tăng 01 chương, 45 điều so với Luật xây dựng 2003, và có hiêu lực thi hành từ 01/01/2015. Luật Xây dựng 2014 với nhiều điểm mới sẽ tăng cường kiểm soát, quản lý chất lượng xây dựng ở tất cả các khâu trong quá trình đầu tư xây dựng, đảm bảo công khai, minh bạch về quy trình cấp giấy phép xây dựng; khắc phục trình trạng quy hoạch chồng lấn, quy hoạch treo, đảm bảo dự án đầu tư xây dựng đúng mục tiêu, chất lượng, hiệu quả, nâng cao vai trò quản lý của Nhà nước về xây dựng.

Tập đoàn Gamuda rút khỏi khu B Dự án Gamuda City: Ngày 8/7/2014 đã có văn bản thông báo kết luận của Chủ tịch TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo về việc tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc đối với dự án công viên Yên Sở. Đáng chú ý là Chủ tịch Thành phố đã chấp thuận đề nghị của chủ đầu tư dừng triển khai dự án khu B thuộc dự án Gamuda City. Ngoài ra, Hà Nội cũng đã chấp thuận về nguyên tắc cho Gamuda Land được đối trừ vào tiền sử dụng đất khu chức năng đô thị vào kinh phí bồi thường GPMB và di dời đường điện cao thế đã thực hiện.